Chalet dei Giardini di Fabriano, pubblicato il bando
Il Comune di Fabriano ha pubblicato l’avviso pubblico per la concessione dell’immobile comunale denominato “Chalet”, situato all’interno dei Giardini Pubblici “Regina Margherita”, con l’obiettivo di restituire alla città uno spazio storico come punto di aggregazione, socialità e valorizzazione del centro urbano. L’edificio, realizzato nel 1937 su disegno dell’architetto Meloni, è una struttura a pianta esagonale con caratteristico tetto a pagoda, elemento architettonico unico nel territorio fabrianese. Si sviluppa su due livelli e insiste su un’area complessiva di 1.070 mq, comprendente pagoda, porticato esterno, piazzale e servizi. L’immobile è sottoposto a vincolo di interesse culturale ai sensi del D.Lgs. 42/2004, circostanza che ne rafforza il valore storico e impone particolare attenzione nella realizzazione degli interventi. La concessione prevede obbligatoriamente l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ma il cuore della selezione sarà rappresentato dal progetto di gestione e valorizzazione della struttura. Ai partecipanti è richiesto di presentare una proposta dettagliata che, oltre alla gestione ordinaria del pubblico esercizio, indichi iniziative rivolte ai giovani, momenti di incontro e socializzazione, attività di promozione culturale e azioni di valorizzazione del patrimonio storico, culturale, archeologico e naturalistico del territorio. Il progetto potrà prevedere, ad esempio, l’organizzazione di eventi, presentazioni, spazi informativi dedicati alla conoscenza della città e collaborazioni con il Comune, le scuole, le associazioni di volontariato e le realtà del territorio. Annualmente, il concessionario dovrà presentare il programma delle attività coerente con quanto proposto in sede di gara, a garanzia di un utilizzo effettivo e qualificato dello spazio.
Il canone di concessione annuale posto a base d’asta è pari a 17.600 euro, con possibilità di scomputare, previa rendicontazione e valutazione di congruità, fino a 50.000 euro (IVA esclusa) per gli interventi di manutenzione straordinaria necessari all’apertura del locale. La durata della concessione decorrerà dalla data di sottoscrizione del contratto fino al 31 dicembre 2034.
L’aggiudicazione avverrà secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, che terrà conto del curriculum professionale e aziendale, della qualità del progetto di gestione e valorizzazione e del rialzo sul canone posto a base d’asta. Previsto l’anticipo di 12 mensilità del canone.
Il termine per l’effettuazione obbligatoria del sopralluogo è fissato al 27 marzo 2026; le istanze dovranno pervenire entro le ore 13.00 del 30 marzo 2026. La seduta pubblica per l’apertura dei plichi si terrà il 2 aprile 2026 alle ore 10.00 presso la Sala Giunta del Comune.
Dichiara l’assessore Raffaela Busini: “Lo Chalet è parte della memoria collettiva di Fabriano. Restituirlo alla città significa prendersi cura di un luogo identitario, collocato nel cuore dei nostri giardini pubblici, e trasformarlo in uno spazio vivo, aperto, capace di generare relazioni e opportunità. Non si tratta soltanto di affidare una gestione, ma di promuovere un progetto che metta al centro la qualità dell’offerta, l’attenzione ai giovani e la valorizzazione del patrimonio storico e culturale. È un tassello della più ampia strategia di rivitalizzazione del centro e di rilancio degli spazi pubblici come luoghi di incontro e coesione. L’avviso è costruito per coniugare sostenibilità economica e responsabilità gestionale. La possibilità di scomputare gli interventi necessari consente di rendere concretamente attivabile la struttura, nel rispetto dei vincoli di tutela. La scelta del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa valorizza non solo l’aspetto economico, ma soprattutto la qualità del progetto gestionale e la capacità di integrare lo Chalet nella vita culturale e sociale della città”.
